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邱义祖帮顾客查办地税项目。
邱义祖帮顾客查办地税项目。

(槟城9天讯)拖欠地税,土地可能会被没收!批准会计师邱义祖提议有产业之人物必须交土地局查询是否拖欠长达10顶15年要以上的地税,而觉察还空应尽快跟土地局接洽。

全总管理顾问有限公司执行董事邱义祖说,为有人以生前没有来无立下遗嘱,儿女以她们死后根本不知他们出留下产业,最后有关产业在任人“认领”的情况下,受政府充公。

外说,当马来西亚,房地产业拥有者都必交两种税务,就是门牌税(Assessment/Cukai Pintu)与地税(Quit Rent/Cukai Tanah)。有人买了很多房地产业,可未明每年要交这些税务给地方政府,致使许多房地产业拥有者拖下一大笔的欠款而望洋兴叹更新和转移房地产的有着权。

外说,当马来西亚,大厦房产(Commercial High Floor Building、Condominium、 Apartment、Low Cost Flat)不无者必须各自偿还门牌税,要是地税将会见由于该大楼房产的管制部门偿还,随即向高楼房产拥有者收取应付费用。

槟被拖欠土地税   达成6363万7000头

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槟州各县叫拖欠的土地税高达6363万7000令吉。槟岛东北县叫拖欠近2300万令吉,威中走近2000万令吉。全槟20生拖欠最多地税的大地名单中,产生13片来自威中、东北县和威北各3片;威南虽起平等片“抱榜”,中同样片在威中的地皮已拖欠92万5089令吉地税。

东道主若接6A警告信后于3只月内免完税务,政府来权充公相关土地。

邱义祖受《光日报》的看时说,多,每个人还必自动自发去土地局询问,不论是高楼亦或地上屋都必缴交2只不同之税务,就土地税和门牌税。

外说,不少口以繁忙和新闻不够的情况下,长没有接受地方政府之通告信,跟着导致长年累计拖下大笔税务。

外促请所有房地产业的有着者亲临附近的地方政府机关去查询自己之家业是否有拖欠任何税务。与此同时,房地产拥有者也记得要准备好遗嘱,照会下一代其房地产业,坐备其房地产业成为无人领取产业。

邱义祖代表一般上拖欠地税10顶15年要以上的地面,当尚未地主“认领”的情况下,朝虽会充公有关地方。

东道主可于土地局上诉   寻求分期付款或摊还

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外说,马来西亚虽然有成千上万条款,而终法外还有人情的国度,若是地主在得知自己拖欠多年之地税后,可为土地局提出自己之苦和理由,发上诉,寻求土地局批准为分期付款或摊还方式还钱。

外坐客所联网下的案件为例说,外的有些顾客在去世后,儿女都未明他们生前留下很多产业,连年晚才发觉这些产业,以还空一笔庞非常数量之地税。故而,消费者的子孙都必前往土地局“认领”关于产业,连标明一切,土地局会因各种要素作为考量,赋予他们一个偿还期限。

外说,朝大致上都一直充公多年无人“认领”的土地。只有有关拖欠地税的地面很大,欠下很高的金额,朝虽会登报寻求地主“认领”,重要求律师发信通知有关地主,若是还是无论人“认领”,朝才会充公该面积较大的地面。